Czym są nieruchomości cyfrowe? Nowa era inwestycji

Nieruchomości cyfrowe to rewolucyjny obszar inwestycji, który przenosi tradycyjny rynek nieruchomości do świata online. W tej fascynującej przestrzeni technologicznej inwestorzy mają okazję zdobywać udziały w nieruchomościach za pomocą cyfrowych tokenów. Odkryjmy razem, czym dokładnie są nieruchomości cyfrowe, jak działają i dlaczego stanowią fascynującą alternatywę dla tradycyjnych inwestycji w nieruchomości! W jakim celu tradycyjnie nabywamy domy, mieszkania, budynki czy obiekty? Pierwsza odpowiedź jest oczywista – żeby stanowiły miejsce naszego zamieszkania lub prowadzenia przez nas działalności. Podobnie niezaskakująca jest druga odpowiedź, w ramach której jako główny cel wskazujemy generowanie dodatkowego dochodu (np. dzięki opcji wynajmu). Ciekawe jest jednak to, że w ramach tego drugiego działania można nabywać i sprzedawać już nie tylko budynki i obiekty w świecie rzeczywistym, ale również wirtualnych – wówczas są to tzw. nieruchomości cyfrowe – a wraz rozwojem technologii blockchain oraz koncepcji metaverse ich popularność znacząco wzrosła. Poniżej wyjaśniamy, czym dokładnie są te obiekty, opisujemy ich wady oraz zalety, a także zastanawiamy się, w jaki sposób można je wykorzystać, by generować dodatkowy przychód – dla siebie lub dla firmy.

Co to są nieruchomości cyfrowe?

Nieruchomości cyfrowe to aktywa, które reprezentują własność lub użytkowanie określonego miejsca w świecie wirtualnym, zbudowane przy skorzystaniu z możliwości, jakie charakteryzują technologię VR oraz AR. Mogą to być m.in. wirtualne działki ziemi, budynki, obiekty lub inne elementy, które najczęściej są kupowane i sprzedawane z wykorzystaniem kryptowalut (np. Bitcoin lub Ethereum). Po zakupie na specjalnie w tym celu stworzonej platformie, takiej jak np. The Sandbox, Decentraland czy Second Life, zapisywane są na niewymiennym tokenie NFT (cyfrowym certyfikacie własności). Tego typu wirtualne obiekty mogą mieć zastosowanie w różnych celach i branżach, w ramach których za najpopularniejsze można uznać:

• biznes – do tworzenia wirtualnych centrów handlowych, biur i innych miejsc biznesowych,
• edukację – do tworzenia wirtualnych laboratoriów i klas, w których uczniowie mogą nabywać wiedzę w wybranych obszarach,
• rozrywkę – do tworzenia wirtualnych światów, w których gracze mogą się bawić i wchodzić w interakcje ze sobą.

Wypróbuj Firmbee za darmo!

Zalety i wady nieruchomości cyfrowych

Dlaczego nieruchomości cyfrowe cieszą się obecnie rosnącą popularnością? Przede wszystkim z uwagi na fakt, że są dostępne dla każdego użytkownika bez ograniczenia geograficznego, a ich nabywanie i sprzedawanie jest tańsze niż w świecie rzeczywistym. Nie jest jednak tak, że stanowią obszar, który jest całkowicie pozbawiony wad. Najważniejsze negatywne aspekty związane z tym obszarem przedstawiamy poniżej.

• Cyberbezpieczeństwo – rynek nieruchomości cyfrowych nie jest uregulowany, co może prowadzić do problemów, takich jak oszustwa lub nieuczciwe praktyki biznesowe. Można mieć również obawy przed atakami hakerskimi czy w obszarze ochrony danych osobowych z racji tego, że przechowywane są jedynie w formie wirtualnej.
• Niepewność co do przyszłości – koncepcja nabywania wirtualnych obiektów jest stosunkowo nowa, przez co nie można założyć, w którym kierunku się rozwinie. Jednocześnie ten rynek cechuje się wysoką niestabilnością, przez co obowiązujące ceny mogą się gwałtownie zmieniać, prowadząc do możliwej utraty pieniędzy. Co więcej, mogą się również pojawiać różnego rodzaju problemy techniczne z funkcjonowaniem w świecie wirtualnym.
• Uzależnienie i izolacja – długotrwałe przebywanie w wirtualnym świecie może prowadzić do izolacji od rzeczywistego świata i kontaktu z ludźmi, skutkując uzależnieniem i wiążącymi się z tym negatywnymi skutkami.

Jak można zarobić na nieruchomościach cyfrowych?

Podobnie jak tradycyjne obiekty i budynki, także wirtualne odpowiedniki mogą być wykorzystywane do generowania dodatkowego dochodu, co najczęściej odbywa się w ramach sposobów opisanych poniżej.

• Kupno i sprzedaż z zyskiem – inwestorzy mogą kupować wirtualne obiekty, gdy ceny są niskie, a następnie sprzedawać je, gdy ceny wzrosną.
• Wydzierżawienie – użytkownicy wynajmują kupione w wirtualnych światach obiekty, budynki i działki innym osobom do różnych celów, takich jak np. rozrywka, handel lub tworzenie nowych produktów i usług, co oznacza, że zarabiają na swojej inwestycji.
• Projektowanie i sprzedaż – można również tworzyć własne obiekty (wirtualne działki, przedmioty kolekcjonerskie, inne zasoby), by w następnej kolejności zdecydować się je sprzedać, co zawsze wiąże się z zyskiem dla twórcy.
• Organizacja wydarzeń – dla nieruchomości cyfrowych charakterystyczne jest również możliwość organizowania w nich różnego rodzaju wydarzeń. Możesz więc prowadzić koncerty, warsztaty, prezentacje lub inne eventy w wirtualnym świecie, za które inni użytkownicy będą płacić, by wziąć w nich udział.

Nieruchomości cyfrowe – podsumowanie

Nieruchomości cyfrowe są wciąż w fazie rozwoju, ale mają potencjał, aby odegrać znaczącą rolę w przyszłości, zwłaszcza z uwagi na fakt, że w miarę rozwoju technologii VR i AR (zapewniających immersyjne środowisko) mogą stać się bardziej powszechne oraz dostępne dla szerszego grona odbiorców. Jak jednak zostało wspomniane, z tym tematem wiążą się zarówno interesujące zalety, jak i poważne wady (zwłaszcza związane z cyberbezpieczeństwem), które mogą prowadzić do dotkliwych konsekwencji. Przed podjęciem decyzji o inwestycji należy więc dokładnie i uważnie rozważyć wszystkie czynniki, a w szczególności potencjalne zyski, jak i ryzyko, które trzeba będzie ponieść.

Jeśli podobają Ci się treści, które tworzymy, sprawdź również: Facebook, Twitter, LinkedIn, Instagram, YouTube, Pinterest,TikTok.